Een belangrijke mijlpaal is bereikt voor de verdere ontwikkeling van het centrum van Wetteren. Het project De Tuynkamer, een publiek-private samenwerking tussen Lokaal Bestuur Wetteren en UrbanLink, heeft op de site van het Zeshoekplein aan de Bookmolenstraat een definitieve en uitvoerbare vergunning gekregen. Daarmee komt de realisatie van een nieuwe, kwalitatieve woonomgeving opnieuw een grote stap dichterbij.
Wonen rond een groene stadstuin
De Tuynkamer wordt een hedendaags woonproject met in totaal 59 wooneenheden en drie commerciële ruimtes. Het aanbod is gevarieerd en speelt in op verschillende woonnoden: zo komen er 6 eengezinswoningen en 53 meergezinswoningen, geschikt voor gezinnen, koppels en alleenstaanden.
De naam ‘De Tuynkamer’ verwijst bewust naar het centrale concept van het project: een groene stadstuin in het binnengebied van het bouwblok. Deze binnentuin wordt ontwikkeld tot een kwalitatieve groenzone die niet alleen toegankelijk is voor bewoners, maar ook voor de inwoners van Wetteren. Het project wil zo nadrukkelijk inzetten op openheid, ontmoeting en leefkwaliteit.
Het architecturale ontwerp werd uitgewerkt door OYO Architects uit Gent, dat een sterke nadruk legt op samenhang tussen wonen, groen en stedelijke omgeving.
“Wij zijn trots om in het centrum van Wetteren een thuis te creëren voor 59 gezinnen, koppels en alleenstaanden, met aandacht voor een kwaliteitsvolle woonomgeving”, zegt Joris Van Duffel, zaakvoerder van UrbanLink, dat instaat voor de realisatie en commercialisatie van het project.
Hefboom voor stadsvernieuwing
De goedkeuring van de vergunning betekent meer dan alleen de start van een nieuw bouwproject. Volgens schepen Bram De Winne vormt De Tuynkamer een belangrijke schakel in de bredere visie op stadsvernieuwing.
“De realisatie van dit project is een hefboom voor de verdere stadsvernieuwing die we in het centrum willen realiseren, zowel in de publieke ruimte als in het bebouwde weefsel”, klinkt het.
Met De Tuynkamer wordt dus niet enkel ingezet op nieuwe woningen, maar ook op een structurele opwaardering van de omgeving rond het Zeshoekplein, de Bookmolenstraat en de Molenstraat.
Doordachte stedenbouw en architectuur
Het project onderscheidt zich door een doordacht stedenbouwkundig concept. Het geheel bestaat uit één samenhangend bouwvolume, opgebouwd uit vier afzonderlijke gebouwdelen. Elk deel beschikt over een eigen lift- en trapkern, wat zorgt voor zowel functionele efficiëntie als een duidelijke structuur.
Architecturaal wordt bewust gewerkt met contrasten:
- Aan de straatzijde zorgen verticale baksteenelementen voor een stedelijke, elegante uitstraling die aansluit bij het bestaande straatbeeld.
- Aan de tuinzijde wordt de architectuur rustiger en groener, zodat de woningen naadloos aansluiten op het binnengebied.
Bepaalde bouwdelen worden teruggetrokken en afgewerkt met hout en pergola’s, wat extra warmte en gezelligheid toevoegt. In de Molenstraat krijgt het gebouw een trapsgewijze opbouw, waardoor een soort groene vallei ontstaat die het natuurlijke karakter versterkt.
Op strategische hoekpunten, zoals aan de Bookmolenstraat en in de nabijheid van CC Nova, krijgt het project een meer stedelijke en dynamische uitstraling. Zo ontstaat een architecturaal geheel dat zowel harmonieus als herkenbaar is.
Groen binnengebied als verbindende schakel
Het binnengebied vormt het kloppend hart van De Tuynkamer. Hier wordt ingezet op een evenwichtige mix van rust, openheid en toegankelijkheid.
De gezamenlijke tuin wordt ontworpen als een aangename en uitnodigende plek, zonder zich op te dringen. Ze is gemakkelijk bereikbaar en stimuleert ontmoeting tussen bewoners en buurtbewoners.
Daarnaast worden drie doorgangen voorzien die het project verbinden met de omgeving. Deze creëren nieuwe wandelroutes en visuele assen, onder meer:
- van het Zeshoekplein
- naar het terras van CC Nova
- en richting de achterzijde van de bibliotheek
Deze verbindingen zorgen voor extra licht, ruimte en overzicht en dragen bij aan een veilige, open en leesbare omgeving. De Tuynkamer wordt zo geen afgesloten woonblok, maar een geïntegreerd onderdeel van het stedelijke weefsel.
Mobiliteit en bereikbaarheid centraal
Ook op vlak van mobiliteit is het project zorgvuldig uitgewerkt. De in- en uitrit van de ondergrondse parking wordt strategisch geplaatst aan de zijkant van het project, op voldoende afstand van het Zeshoekplein en de doorgang bij CC Nova. Hierdoor blijft de omgeving rustig en verkeersveilig.
Fietsers krijgen bijzondere aandacht:
- een vlot bereikbare fietsenstalling via een aparte helling
- een fietslift vanuit de Bookmolenstraat
- een slimme ligging tussen de doorgangen naar de tuin, zodat circulatie logisch en comfortabel verloopt
Deze aanpak past binnen een hedendaagse visie op duurzame mobiliteit, waarbij zachte weggebruikers centraal staan.
Duidelijke timing richting realisatie
Na het verkrijgen van de vergunning wordt nu concreet vooruitgekeken naar de uitvoering van het project.
- Mei 2026: lanceringsevenement en start verkoop van de woningen op plan
- Najaar 2026: sloop van de bestaande gebouwen
- Daarna: aanleg van de parkeerkelder en opbouw van het woonproject
Het Lokaal Bestuur Wetteren neemt de verantwoordelijkheid voor het ontwerp en de aanleg van het publieke binnengebied, dat zal worden afgewerkt aansluitend op de bouw van de woningen.
Toekomstgerichte woonkwaliteit
Met De Tuynkamer krijgt Wetteren er een hedendaags en toekomstgericht woonproject bij, waarin architectuur, duurzaamheid en stedelijke samenhang centraal staan. De combinatie van kwalitatieve woningen, commerciële functies en een toegankelijk groen binnengebied maakt van dit project een waardevolle toevoeging aan het hart van de gemeente.
De Tuynkamer belooft niet alleen nieuwe woonmogelijkheden te creëren, maar ook de leefbaarheid en aantrekkelijkheid van het centrum van Wetteren aanzienlijk te versterken.
