De Woonmaatschappij Dender-Zuid zet een volgende stap in haar ambitie om het aanbod aan betaalbare woningen in de Denderstreek aanzienlijk uit te breiden. De organisatie lanceert een brede oproep naar eigenaars, investeerders en projectontwikkelaars om gronden en vastgoed aan te bieden die in aanmerking komen voor (her)ontwikkeling.
Met deze oproep wil de woonmaatschappij inspelen op de groeiende vraag naar kwalitatieve en betaalbare huisvesting in een regio waar de druk op de woningmarkt de voorbije jaren sterk is toegenomen.
Ruim werkingsgebied in de Denderstreek
De zoektocht naar geschikte projecten strekt zich uit over een uitgebreid werkingsgebied. Onder meer in Aalst, Denderleeuw, Erpe-Mere, Geraardsbergen, Haaltert, Lede, Ninove en Wichelen wil men nieuwe woonkansen creëren.
Door lokaal samen te werken, hoopt de woonmaatschappij sneller in te spelen op concrete opportuniteiten en tegelijk de leefbaarheid van de verschillende gemeenten te versterken.
Breed gamma aan projecten komt in aanmerking
De oproep richt zich bewust tot een brede doelgroep. Zowel particulieren met een geschikt perceel als professionele ontwikkelaars met concrete plannen kunnen zich aanmelden. De woonmaatschappij staat open voor uiteenlopende dossiers, zolang ze bijdragen aan het realiseren van meerdere wooneenheden.
Concreet gaat het onder meer om:
- Gronden en percelen geschikt voor meerdere woningen
- Bestaande gebouwen die herontwikkeld kunnen worden
- Nieuwbouwprojecten vanaf minimaal vier woonentiteiten
- Leegstaand vastgoed met potentieel voor herbestemming, zoals voormalige scholen, kantoren of industriële sites
Die flexibiliteit moet ervoor zorgen dat ook minder evidente locaties of panden een tweede leven kunnen krijgen.
Duurzaamheid als rode draad
Bij elk project ligt de focus nadrukkelijk op duurzaamheid. De woonmaatschappij wil inzetten op energiezuinige bouwmethodes, kwalitatieve woonomgevingen en toekomstgerichte inrichting.
Een concreet voorbeeld daarvan is een gerealiseerd project in Aalst, waar een voormalig CM-kantoor succesvol werd omgevormd tot een gemengd woonproject met appartementen, handelsruimte en horeca. Dergelijke reconversies tonen aan hoe bestaande infrastructuur slim kan worden ingezet om nieuwe woonkansen te creëren zonder bijkomende open ruimte aan te snijden.
Interessant kader voor ontwikkelaars
Voor projectontwikkelaars biedt samenwerken met de woonmaatschappij duidelijke voordelen. Via onder meer de zogenaamde CBO-procedure (Constructieve Benadering Overheidsopdrachten) krijgen ontwikkelaars toegang tot een financieel voorspelbaar kader.
Dat betekent onder andere:
- Een gegarandeerde afname van de gerealiseerde wooneenheden
- Minder financiële risico’s
- Duidelijke afspraken en transparante samenwerking
Die aanpak verlaagt de drempel om in te stappen in projecten met een sociaal of betaalbaar karakter, en zorgt tegelijk voor een vlotte realisatie.
Oproep tot samenwerking
Met deze open oproep wil de Woonmaatschappij Dender-Zuid zoveel mogelijk kansen detecteren en benutten. Eigenaars die een perceel willen valoriseren, investeerders die op zoek zijn naar een stabiel project of ontwikkelaars met concrete plannen worden uitdrukkelijk uitgenodigd om zich te melden.
Projectvoorstellen kunnen vrijblijvend worden ingediend via: info@denderzuid.be of telefonish op het nummer: 053 77 15 18.
Besluit
De zoektocht van Woonmaatschappij Dender-Zuid past in een bredere beweging om het woningaanbod in de Denderregio structureel te versterken. Door actief samen te werken met private en professionele partners wil de organisatie niet alleen het aantal betaalbare woningen verhogen, maar ook inzetten op duurzame en kwalitatieve woonomgevingen. In een regio waar de druk op de woningmarkt voelbaar blijft, kan deze oproep een belangrijke hefboom vormen voor toekomstige woonprojecten.
