Op donderdag 3 juli leverde de Woonmaatschappij Dender-Zuid officieel 48 grondig gerenoveerde sociale woningen op in de wijk Meuleveld te Ninove. Deze oplevering vormt een belangrijke mijlpaal binnen de bredere strategie van de woonmaatschappij om haar patrimonium te vernieuwen en duurzaam te maken. Het project kadert in een langetermijnvisie waarbij comfort, energie-efficiëntie en betaalbaarheid centraal staan.
Grootschalige renovatie van verouderd woonpatrimonium.
De wijk Meuleveld bestaat uit een mix van woningen en appartementen die dateren uit de jaren tachtig. Doorheen de jaren waren deze woonentiteiten sterk verouderd geraakt en beantwoordden ze niet langer aan de huidige normen op vlak van energieverbruik, isolatie en wooncomfort. Daarom werd beslist tot een grondige renovatiecampagne.
Het gerenommeerde architectenbureau Van Hecke & Suls stond in voor het ontwerp en de projectbegeleiding, terwijl de tijdelijke vennootschap TV PIC – Everaert-Cooreman instond voor de uitvoering van de werken. De renovatiecampagne verliep gefaseerd: in 2024 werden al 20 vernieuwde woningen in gebruik genomen, begin 2025 volgden nog eens 19. Met de oplevering van de laatste 9 eenheden is het volledige project van 48 woningen nu volledig afgerond.
Energiezuinigheid en wooncomfort hand in hand.
De woningen kregen een volledige energetische facelift. Er werd geïnvesteerd in dak- en muurisolatie, nieuwe gevelafwerkingen en zonnepanelen. Deze maatregelen zorgen niet enkel voor een betere energieprestatie, maar resulteren ook in een aangenamer binnenklimaat en een merkelijk lagere energiefactuur voor de bewoners. Bovendien sluiten ze aan bij de ambitie van de Vlaamse overheid om het sociale woonpatrimonium klimaatvriendelijk te maken tegen 2050.
“Renovatie en verduurzaming zijn essentieel om ons bestaande patrimonium comfortabel en energiezuinig te maken en aan te passen aan de huidige normen,” stelt Cathérine Vincent, directeur Patrimonium en Projecten bij Dender-Zuid. “Niet enkel in deze wijk, maar overal binnen ons werkingsgebied willen we wonen betaalbaar, duurzaam én kwaliteitsvol maken.”
Vooruitblik: ook appartementen op renovatielijst.
Na de woningen komen ook de appartementen van Meuleveld aan de beurt. De plannen omvatten onder meer het vernieuwen van de daken en gevels. Alle appartementen zijn reeds voorzien van zonnepanelen, maar verdere optimalisatie dringt zich op. Dender-Zuid benadrukt dat er op meerdere locaties in de regio soortgelijke renovatieprojecten op stapel staan.
“We stemmen onze projecten af met de lokale besturen en andere partners,” vervolgt Vincent. “Het vraagt om een doordachte en toekomstgerichte aanpak. De verbetering van sociale huisvesting is een gedeelde verantwoordelijkheid van de woonmaatschappijen, de overheden en de samenleving. Alleen zo kunnen we ook voor de komende generaties garanderen dat kwalitatief en betaalbaar wonen geen voorrecht, maar een basisrecht blijft.”
Met deze investering in Meuleveld bewijst de Woonmaatschappij Dender-Zuid dat ze de lat hoog legt voor haar huurders. De combinatie van duurzaamheid, comfort en betaalbaarheid vormt daarbij de kern van haar missie. De oplevering van deze 48 woningen is dan ook niet het eindpunt, maar een nieuwe stap op weg naar een duurzame woonomgeving voor iedereen.
Info: Woonmaatschappij Dender-Zuid.
