Het lokaal bestuur Herzele voert een gerichte actualisatie uit van het kadastraal inkomen (KI) van bepaalde woningen. Daarbij wordt nagegaan of de gegevens over de aanwezigheid van bepaalde comfortelementen nog overeenstemmen met de werkelijke toestand van de woning.
De actualisatie gebeurt in samenwerking met en ten behoeve van de diensten van de Administratie Opmetingen en Waarderingen van de FOD Financiën, beter bekend als het Kadaster.
“Met deze actualisatie dragen we bij aan meer fiscale rechtvaardigheid. We willen vermijden dat eigenaars van gelijkaardige woningen verschillend behandeld worden doordat de kenmerken van hun woning niet correct geregistreerd zijn. Door de gegevens af te stemmen op de werkelijke toestand, streven we naar een eerlijke en gelijke fiscale behandeling van alle woningeigenaars”, zegt schepen van financiën Sabrina De Lange.
Gerichte controle, geen algemene herziening
De actie is geen algemene herziening van het kadastraal inkomen van alle woningen in Herzele. Het gaat om een gerichte controle van woningen waarvoor onzekerheid bestaat over twee comfortelementen: de aanwezigheid van een verwarmingssysteem en de aanwezigheid van een bad en/of douche.
Deze gegevens maken deel uit van de kenmerken die worden gebruikt bij de bepaling van het kadastraal inkomen. Het is daarom belangrijk dat de administraties beschikken over actuele informatie over de aanwezigheid van deze elementen.
Eigenaars ontvangen een brief met formulier
De eigenaars van de betrokken woningen ontvangen vanaf 15 oktober 2026 een brief met een formulier. Het lokaal bestuur vraagt hen om dit formulier in te vullen en terug te bezorgen, ook als er niets gewijzigd is of als hij of zij niet de enige eigenaar is. Per eigendom volstaat één ingevuld formulier.
Wanneer er geen antwoord wordt ontvangen of wanneer bijkomende controle nodig is, kan de administratie beslissen om een plaatsbezoek uit te voeren om de feitelijke toestand van de woning vast te stellen.
Actualisatie gericht op de toekomst
Het kadastraal inkomen is een geschat, fictief nettohuurinkomen van een onroerend goed zoals een woning of appartement. Het vormt de basis voor de berekening van de onroerende voorheffing. De actualisatie is gericht op de toekomst en leidt in principe niet tot aanpassingen met terugwerkende kracht.
Meer informatie
Eigenaars die vragen hebben over de actualisatie of het formulier kunnen contact opnemen met het onthaal of langskomen op het gemeentehuis. Meer informatie en een overzicht van de veelgestelde vragen zijn ook terug te vinden op www.herzele.be
