In de Wolvenstraat in Herzele is sinds vanochtend een nieuwe woning te bewonderen. Het Herzeelse bedrijf House of Steel plaatste er een volledig afgewerkte modulaire staalbouwwoning. Om 6.30 uur ging de eerste module de lucht in, amper vier uur later stond de woning volledig op haar fundering. Een opvallend korte plaatsingstijd voor een woning waarvoor op een traditionele bouwwerf vaak maanden werk nodig is.
Waar er vanochtend nog een lege bouwgrond lag, staat inmiddels een volledig afgewerkte woning. House of Steel realiseerde de opvallende plaatsing met behulp van een kraan. De woning werd vooraf volledig opgebouwd in het eigen atelier van het bedrijf in Herzele en vervolgens in drie afgewerkte modules naar de bouwplaats gebracht.
Om 6.30 uur begon het kraanwerk. Tegen 10.30 uur waren de drie modules op hun plaats gezet en stond de woning volledig op haar fundering. Daarmee bleef de eigenlijke plaatsing beperkt tot één ochtend.
Woning volledig voorbereid in het atelier
De snelle plaatsing is mogelijk doordat het grootste deel van het bouwproces vooraf in het atelier gebeurt. House of Steel bouwt de modulaire woning volledig op in zijn vestiging in Herzele. Die voorbereiding neemt ongeveer tien weken in beslag. Zodra de woning klaar is, worden de verschillende modules naar de bouwplaats vervoerd en daar samengevoegd.
Die werkwijze beperkt niet alleen de tijd die nodig is op de bouwplaats, maar ook de hinder voor de omgeving. In de Wolvenstraat bleef het werfverkeer beperkt tot de noodzakelijke transporten en de kraanwerken. Een klassieke werf met maandenlange bouwwerkzaamheden, containers, stof en voortdurend af- en aanrijdende bestelwagens bleef achterwege.
Voor de buurt betekende dat een opmerkelijk korte interventie: in de vroege ochtend begon de plaatsing en enkele uren later stond de woning er al.
‘Vanochtend stond hier nog een lege bouwgrond’
Voor Pieter Van Overwalle, bestuurder van House of Steel, is de plaatsing in Herzele een bijzonder moment. Niet alleen toont het project hoe de modulaire bouwmethode in de praktijk werkt, ook de locatie maakt het gebeuren speciaal voor het bedrijf.
“Vanochtend stond hier nog een lege bouwgrond, nu staat er een huis”, zegt Van Overwalle. “Het draait bij ons om één ding: zekerheid. Onze klanten weten vooraf wat hun woning kost en wanneer ze klaar is, omdat we alles in ons eigen atelier bouwen. Dat deze woning in onze eigen gemeente staat, maakt het voor ons team extra speciaal.”
Met de plaatsing in de Wolvenstraat brengt House of Steel zijn eigen bouwmethode letterlijk naar de gemeente waar het bedrijf gevestigd is. De woning vormt daarmee een concreet voorbeeld van hoe een groot deel van het bouwproces naar een atelier kan worden verplaatst, terwijl de werkzaamheden op de uiteindelijke bouwlocatie beperkt blijven.
Van bungalow tot gezins- en zorgwoning
House of Steel BV is gevestigd in Herzele en werkt onder het merk Hubley. Het bedrijf specialiseert zich in modulaire woningen met een stalen constructie. Het aanbod omvat onder meer bungalows, gezinswoningen en zorgwoningen.
De onderneming zet daarbij in op een vaste prijs, een vaste planning en een bouwtijd van ongeveer tien weken in het eigen atelier. De uiteindelijke plaatsing verloopt vervolgens aanzienlijk sneller dan bij een klassieke bouwmethode.
De woning in de Wolvenstraat illustreert die aanpak. Terwijl het voorbereidende werk zich gedurende ongeveer tien weken in het atelier afspeelde, was de zichtbare verandering op de bouwgrond in Herzele in amper vier uur tijd een feit.
