Groen Geraardsbergen wil paal en perk stellen aan hoogbouw in de stad. De partij pleit voor een woonbeleid dat vertrekt vanuit de werkelijke woonnoden van de inwoners en niet vanuit de belangen van projectontwikkelaars. Volgens Groen moeten betaalbaarheid, woonkwaliteit en duurzaamheid centraal staan, terwijl gebouwen hoger dan drie bouwlagen volgens de partij niet thuishoren in het stadsbeeld.
De discussie laaide op nadat de gemeenteraad recent besliste om op bepaalde locaties gebouwen met meer dan drie bouwlagen toe te laten. Voor Groen is dat een verkeerde keuze.
“Onze stad heeft een historische kern. Moderne uitkijktorens zullen het panoramisch zicht belemmeren”, zegt Patrick Franceus, voorzitter van Groen Geraardsbergen. Volgens hem is er geen enkele noodzaak om hoger te bouwen.
“Er is in Geraardsbergen absoluut geen nood aan hoogbouw. Als we de leegstand beter benutten en compacter bouwen, hoeven we niet veel hoger te gaan dan drie bouwlagen om iedereen een fatsoenlijke woning aan te bieden”, stelt Franceus.
Betaalbare woningen in plaats van luxeprojecten
Groen is kritisch voor de huidige ontwikkeling van de woningmarkt in Geraardsbergen. Volgens de partij ligt de nadruk vandaag te sterk op nieuwbouwprojecten voor de middenklasse, terwijl kwetsbare groepen en jonge gezinnen uit de boot dreigen te vallen.
“Groen Geraardsbergen pleit ervoor om de stad niet te verkopen aan vastgoedmakelaars. Het huidige aanbod aan nieuwbouw focust vooral op de middenklasse en veel minder op mensen met een lager inkomen”, aldus Franceus.
Daarnaast vraagt de partij meer aandacht voor de veranderende gezinssamenstelling. Jonge gezinnen en nieuw samengestelde gezinnen moeten volgens Groen makkelijker toegang krijgen tot kwalitatieve en betaalbare woningen. De partij benadrukt dat nieuwe woonprojecten niet alleen betaalbaar moeten zijn, maar ook duurzaam gebouwd en van hoge kwaliteit moeten zijn.
Aandacht voor de vergrijzing
Ook de toenemende vergrijzing maakt volgens Groen deel uit van een toekomstgerichte woonvisie. De partij wil dat ouderen langer zelfstandig kunnen blijven wonen in hun vertrouwde omgeving.
Daarom pleit Groen voor aangepaste woningen in de nabijheid van voorzieningen zoals het ziekenhuis, woonzorgcentra en dagverblijven. Op die manier zouden senioren langer thuis kunnen blijven wonen, zonder verplicht te worden om te verhuizen naar vaak dure serviceflats.
Groeikansen voor de deelgemeenten
Hoewel Groen tegen hoogbouw in de stadskern is, ziet de partij wel mogelijkheden om bijkomende woningen te realiseren in de deelgemeenten. Volgens Groen kan daar verantwoord worden gebouwd, op voorwaarde dat de locaties goed bereikbaar zijn, voldoende dienstverlening in de buurt aanwezig is en er geen risico bestaat op wateroverlast.
Tot slot vraagt Groen dat inwoners nauwer betrokken worden bij toekomstige bouwprojecten. De partij wil dat buurtbewoners en dorpsraden systematisch inspraak krijgen bij elk nieuw project dat op het grondgebied van Geraardsbergen wordt opgestart.
Met haar standpunt kiest Groen duidelijk voor een woonbeleid dat volgens de partij inzet op kleinschaligheid, leefbaarheid en betaalbare woningen, terwijl het historische karakter van Geraardsbergen maximaal behouden moet blijven.
