De gemeenteraad van Oosterzele heeft opnieuw het traditionele vragenhalfuurtje voor inwoners ingevoerd. Tijdens deze herstart van het inspraakmoment kreeg een aanwezige bewoner meteen een prangende vraag voorgeschoteld: wat is de stand van zaken van de tweede ambachtelijke zone langs de N42? Het antwoord toont dat een jarenlang juridisch dossier nu eindelijk richting ontwikkeling evolueert.
Jarenlange procedures naderen een einde.
Oosterzele werkt al sinds 2018 aan plannen voor een tweede ambachtelijke zone, aansluitend op het bestaande bedrijventerrein langs de N42. Een groot deel van de benodigde grond werd aangekocht via onderling overleg met eigenaars, maar enkele cruciale percelen konden enkel via een gerechtelijke onteigeningsprocedure worden verworven.
Burgemeester Orville Cotetnie (#pro9860) schetst de huidige stand van zaken:
“In september 2025 heeft de rechtbank van Eerste Aanleg van Gent een uitspraak gedaan in deze zaak en de onteigening wettig verklaard. Hiermee is in deze gerechtelijke onteigeningsprocedure een vonnis of arrest uitgesproken in elk gewoon rechtsmiddel dat kon worden aangewend. Het buitengewoon rechtsmiddel van cassatieberoep kan echter nog steeds worden ingesteld.”
Met dat arrest is een belangrijke kaap genomen: de gemeente kan nu werk maken van de daadwerkelijke ontwikkeling van de zone, ook al blijft een cassatieberoep formeel mogelijk.
Ontwikkeling gaat op korte termijn van start.
De volgende fase omvat de praktische uitwerking van het terrein. Burgemeester Cotetnie verduidelijkt:
“De volgende stap is de opstart van de ontwikkeling. Hiervoor zal overleg worden opgestart op heel korte termijn tussen de gemeente en Solva. De voorwaarden uit het bestaande Ruimtelijke Uitvoeringsplan worden vertaald naar een inrichtingsplan, daarna volgt de vergunningsprocedure, de aanbesteding van de infrastructuurwerken en tenslotte de toewijzing van de percelen aan geïnteresseerde bedrijven.”
Het dossier schuift daarmee door naar streekorganisatie Solva, die door het gemeentebestuur officieel de opdracht kreeg om de ontwikkeling op zich te nemen. De nieuwe ambachtelijke zone komt tussen de N42 en de Geraardsbergsesteenweg, in directe aansluiting met het huidige bedrijventerrein.
Groenbuffer en bijvriendelijke inrichting.
Naast de economische impuls schenkt de gemeente ook aandacht aan de omgeving en het landschap. Zo wordt de nieuwe zone voorzien van een royale groenbuffer:
- aan de zijde van de Geraardsbergsesteenweg.
- én tussen het bedrijventerrein en de agrarische zone ten noorden.
Cotetnie benadrukt dat de gemeente haar engagement voor biodiversiteit bewaart:
“Een studiebureau zal worden aangesteld voor de ontwikkeling en er is een aanleg van een groenbuffer voorzien. Gezien de gemeente bijvriendelijk is en dat ook wil blijven, zal bij de aanplanting van de groenbuffer hier aandacht aan besteed worden in de plantenkeuze.”
Dat betekent dat de buffer niet enkel visueel afschermend zal werken, maar ook ecologisch functioneel wordt ingericht, met soorten die bestuivers aantrekken en ondersteunen.
Belang voor lokale economie.
Met deze tweede ambachtelijke zone wil Oosterzele nieuwe ruimte creëren voor lokale ondernemers, starters en groeiende kmo’s. De vraag naar bedrijfspercelen blijft hoog, terwijl uitbreidingsmogelijkheden in de regio beperkt zijn door de schaarse beschikbare ruimte.
Het heropgestarte vragenhalfuurtje maakte meteen duidelijk hoe belangrijk dit dossier leeft bij inwoners. Na jaren van onzekerheid lijkt het project nu eindelijk richting realisatie te bewegen.
