De pastorie van Overbeke krijgt een derde kans op de vastgoedmarkt. Nadat twee eerdere verkooppogingen geen koper opleverden, besliste de gemeenteraad om het gebouw opnieuw te koop aan te bieden. Opvallend daarbij is dat de vraagprijs fors wordt verlaagd: van 400.000 naar 339.000 euro.
De verkoop van de pastorie zorgde tijdens de gemeenteraad opnieuw voor de nodige discussie. Raadslid Lieve De Gelder (Groen-vooruit) betreurde dat het gebouw opnieuw wordt aangeboden. Volgens haar waren er in het verleden nog andere plannen met de pastorie.
“Er waren vroeger andere plannen mee. Zo werd er een nieuw dak opgelegd en werden nieuwe ramen geplaatst”, aldus De Gelder.
Volgens de raadsleden is het dan ook opvallend dat de gemeente na eerdere investeringen nu opnieuw kiest voor een verkoop. De pastorie wordt daarmee voor de derde keer op de markt gebracht.
Schattingsverslag aangepast
Een belangrijk discussiepunt was de nieuwe verkoopprijs. Het oorspronkelijke schattingsverslag ging uit van een waarde van 400.000 euro. In het aangepaste verslag wordt de waarde echter bepaald op 339.000 euro, een verschil van maar liefst 61.000 euro.
Schepen Bram De Winne verdedigde de nieuwe prijs. Volgens hem is de verlaging logisch omdat er nog kosten verbonden zijn aan het gebouw. Een nieuwe eigenaar zal immers nog investeringen moeten doen.
Toch rezen tijdens de gemeenteraad vragen over de manier waarop de nieuwe waarde tot stand kwam. Verschillende raadsleden merkten op dat de taxatiedatum in het schattingsverslag dezelfde is gebleven, ondanks de aanzienlijke daling van de geschatte waarde.
Dat leidde tot de vraag of er daadwerkelijk een nieuwe schatting werd uitgevoerd.
“Typfout” in het schattingsverslag
Schepen De Winne stelde dat er vertrouwen is in de schatter die het document heeft opgesteld. Volgens hem gebeurt dat in eer en geweten en onder eed.
De schepen sprak bovendien over een typfout in het document, waarmee hij de vragen over de vermelde datum probeerde te verklaren.
Voor Groen-vooruit volstond die uitleg echter niet. De fractie vroeg om de beslissing over de verkoop te verdagen, zodat eerst duidelijkheid kon worden verkregen over het schattingsverslag en de manier waarop de nieuwe verkoopprijs van 339.000 euro tot stand kwam.
Het voorstel tot verdaging kreeg echter geen meerderheid en werd verworpen.
Pastorie opnieuw op de markt
De pastorie van Overbeke wordt daardoor opnieuw te koop aangeboden, ditmaal met een vraagprijs van 339.000 euro. Of de fors lagere prijs deze keer wel tot een verkoop zal leiden, moet blijken.
De discussie in de gemeenteraad toont alvast aan dat de verkoop niet zonder vragen verloopt. Vooral de combinatie van de aanzienlijke prijsdaling en de onduidelijkheid rond de datum op het aangepaste schattingsverslag zorgde voor debat. De oppositie wilde daar eerst duidelijkheid over, maar de gemeenteraad besliste om de verkoopprocedure niet langer uit te stellen.
