De Nationale Maatschappij der Belgische Spoorwegen (NMBS) lanceert een oproep aan ondernemers, organisaties en projectontwikkelaars om ideeën in te dienen voor de invulling van twee ruime lokalen op de eerste verdieping van het station van Wetteren. Met deze marktverkenning wil de spoorwegmaatschappij nagaan welke mogelijkheden er bestaan om de beschikbare ruimtes nieuw leven in te blazen en een meerwaarde te creëren voor reizigers, inwoners en de stationsomgeving.
De twee ruimtes bevinden zich op de eerste verdieping van het station en hebben samen een oppervlakte van ongeveer 176,87 vierkante meter. Een belangrijk voordeel is dat ze beschikken over een afzonderlijke ingang aan de straatzijde, waardoor ze onafhankelijk van de stationsactiviteiten kunnen functioneren.
Marktverkenning als eerste stap
Met deze zogenaamde Request for Information (RFI) wil NMBS de interesse van de markt peilen voordat een officiële marktbevraging wordt georganiseerd. Geïnteresseerden kunnen tot en met 31 augustus 2026 om 12 uur hun projectideeën indienen.
Het gaat nadrukkelijk nog niet om een aanbesteding of een oproep tot het indienen van offertes. NMBS wil in deze fase vooral ontdekken welke concepten en initiatieven mogelijk zijn binnen de beschikbare infrastructuur. De ontvangen voorstellen zullen worden bestudeerd en kunnen mee de basis vormen voor een latere marktconsultatie.
Volgens NMBS zijn de ingediende ideeën niet bindend. Ook ondernemingen die nu geen projectvoorstel indienen, behouden later alle kansen om deel te nemen aan een eventuele officiële marktbevraging. De spoorwegmaatschappij benadrukt bovendien dat zij vrij blijft om al dan niet rekening te houden met de resultaten van deze verkennende fase.
Station met aanzienlijk reizigerspotentieel
Het station van Wetteren beschikt over een aanzienlijke passage van reizigers. Uit tellingen van 2024 blijkt dat er wekelijks 29.164 reizigers gebruikmaken van het station. Dat maakt de locatie interessant voor uiteenlopende activiteiten die kunnen inspelen op de dagelijkse stroom van pendelaars en bezoekers.
De centrale ligging van het station en de goede bereikbaarheid bieden mogelijkheden voor diverse invullingen. Daarbij kan gedacht worden aan kantoorruimte, dienstverlening, opleidingsactiviteiten, coworking, maatschappelijke projecten, culturele initiatieven of andere innovatieve concepten die een meerwaarde creëren voor de omgeving.
Bezoek op afspraak mogelijk
Om geïnteresseerden een beter beeld te geven van de mogelijkheden organiseert NMBS bezoeken ter plaatse. Kandidaten kunnen de ruimtes bezichtigen na afspraak met Els Dewaelheyns, Expert Regional Stations Flanders bij NMBS.
Tijdens zo’n bezoek kunnen potentiële kandidaten de indeling, bereikbaarheid en mogelijkheden van de ruimtes ontdekken en hun projectidee verder verfijnen.
Oproep aan creatieve ondernemers
Met deze marktverkenning wil NMBS actief op zoek gaan naar vernieuwende ideeën die bijdragen aan een dynamische stationsomgeving. De spoorwegmaatschappij zet al langer in op het herbestemmen van beschikbare ruimtes in stationsgebouwen en wil ook in Wetteren onderzoeken welke functies het best aansluiten bij de noden van de buurt en de reizigers.
Kandidaten die een project willen indienen, vinden alle praktische informatie en de volledige indieningsprocedure terug in de projectoproep van NMBS. De deadline voor het indienen van voorstellen is vastgelegd op 31 augustus 2026 om 12 uur.
Besluit
Met de openstelling van bijna 177 vierkante meter op de eerste verdieping van het station Wetteren biedt NMBS een interessante kans aan ondernemers, verenigingen en organisaties die op zoek zijn naar een strategische locatie met een groot bereik. De marktverkenning moet duidelijk maken welke creatieve en duurzame invullingen mogelijk zijn voor deze ruimte. Tegen het einde van de zomer hoopt NMBS een breed beeld te krijgen van de mogelijkheden, waarna kan worden beslist hoe de officiële toewijzingsprocedure verder wordt uitgewerkt. Daarmee zet de spoorwegmaatschappij opnieuw een stap in de verdere ontwikkeling en versterking van haar stations als levendige ontmoetingsplaatsen binnen de lokale gemeenschap.
