In de regio rond Aalst, Ninove en Denderleeuw staan momenteel meer dan 6.000 gezinnen op de wachtlijst voor een sociale woning. Woonmaatschappij Dender-Zuid, die het beheer voert over ruim 4.800 huurwoningen, kan de grote vraag voorlopig niet bijbenen.
De maatschappij, die begin 2023 ontstond uit de fusie van alle sociale huisvestings- en verhuurmaatschappijen in de streek, is verantwoordelijk voor het volledige patrimonium van sociale huur- en koopwoningen in Aalst, Ninove, Denderleeuw en omliggende gemeenten. Die fusie was het gevolg van een grootschalige Vlaamse hervorming waarbij in elke regio nog slechts één eengemaakte woonmaatschappij actief blijft.
Ondanks het huidige tekort aan beschikbare woningen, zet Woonmaatschappij Dender-Zuid sterk in op uitbreiding. Op korte termijn wil de organisatie 48 nieuwe woonentiteiten opleveren. Daarnaast liggen er concrete plannen op tafel voor de bouw van meer dan 400 extra sociale huurwoningen in de komende jaren.
Het werkvolume is groot: in 2024 alleen al nam de maatschappij 647 nieuwe huurders over, onder meer door een omvangrijke patrimoniumoverdracht. Toch blijft het probleem van lange wachttijden schrijnend, zeker voor kwetsbare gezinnen die afhankelijk zijn van betaalbare huisvesting.
Met de geplande uitbreidingen hoopt Woonmaatschappij Dender-Zuid de druk op de wachtlijst stapsgewijs te verlichten, maar de kloof tussen vraag en aanbod blijft voorlopig aanzienlijk. Terwijl de bouwprojecten vorm krijgen, blijft de nood aan bijkomende investeringen en versnelling in de woningproductie groot.
