Huurwoningen moeten voldoen aan een aantal minimale kwaliteitsnormen. Die normen zijn vastgelegd om huurders te beschermen en om ervoor te zorgen dat elke woning veilig, gezond en menswaardig is. Het conformiteitsattest speelt daarin een cruciale rol. Dit officiële document bevestigt dat een huurwoning aan alle wettelijke vereisten voldoet en is vandaag onmisbaar voor zowel huurders als verhuurders.
Zekerheid voor huurders en verhuurders.
Voor huurders biedt het conformiteitsattest de garantie dat zij terechtkomen in een woning die voldoet aan de basisnormen op het vlak van veiligheid, gezondheid en woonkwaliteit. Denk daarbij aan een degelijke elektriciteitsinstallatie, voldoende ventilatie, geen vochtproblemen en een correcte brandveiligheid.
Ook voor verhuurders is het attest belangrijk. Het geeft de zekerheid dat hun pand conform de regelgeving is en vermijdt mogelijke sancties of problemen bij controle. Bovendien verhoogt een conformiteitsattest de kwaliteit en de aantrekkelijkheid van de woning op de huurmarkt.
Wanneer is een conformiteitsattest verplicht?
Bij elke nieuwe huurovereenkomst voor woningen die 20 jaar of ouder zijn, is een conformiteitsattest verplicht. Het attest wordt toegekend na een grondig woningonderzoek door een erkende woningcontroleur. Tijdens deze controle wordt nagegaan of de woning voldoet aan de geldende technische normen. Pas wanneer de woning als veilig, gezond en conform wordt beoordeeld, krijgt de eigenaar het attest.
Gratis infoavond op 25 februari.
Wie meer wil weten over het conformiteitsattest en de bijhorende technische normen, kan terecht op een gratis infoavond op woensdag 25 februari om 19.00 uur in de raadzaal van het gemeentehuis, Oudenaardsesteenweg 458 (toegang via de ingang van de bibliotheek).
Tijdens deze infoavond:
- geeft een woningcontroleur een duidelijke toelichting bij de technische normen en het verloop van het woningonderzoek;
- stelt Woonmaatschappij Dender-Zuid het concept ‘geruste verhuur’ voor. Dit aanbod is speciaal bedoeld voor verhuurders die zelf weinig tijd of energie kunnen investeren in het beheer van hun huurwoning. Via deze formule neemt de woonmaatschappij een groot deel van het beheer over, wat zorgt voor gemoedsrust en administratieve ontlasting.
Nu al meer weten?
Wie zich vooraf wil informeren, kan terecht op volgende websites:
- Meer uitleg over het conformiteitsattest: www.erpe-mere.be/conformiteitsattest
- Meer info over ‘geruste verhuur’: www.woonmaatschappijdenderzuid.be/verhuurders
Met deze infoavond wil de gemeente zowel huurders als verhuurders correct informeren en ondersteunen, zodat iedereen kan rekenen op kwalitatieve, veilige en gezonde huurwoningen.
