In de Gladioolstraat in Zottegem werd vandaag, 17 maart, officieel de eerste steen gelegd van een nieuw woonproject dat een belangrijke stap betekent in de vernieuwing van het sociale woonaanbod in de stad. Twaalf verouderde woningen van de Sociale Huisvestingsmaatschappij Denderstreek maken er plaats voor zestien moderne wooneenheden, met een duidelijke focus op duurzaamheid, comfort en leefkwaliteit.
Oude woningen maken plaats voor toekomstgericht project
Volgens Jeanique Van Den Heede, voorzitter van de Woonmaatschappij Vlaamse Ardennen, voldeden de bestaande woningen niet langer “aan de hedendaagse woon- en energienormen.” Hoewel de woningen dateren uit de jaren ’70 en doorheen de jaren nog werden gerenoveerd en aangepast, bleek uit een grondige studie dat verdere renovatie geen duurzame oplossing meer was. Ook Mieke Dobbenie bevestigt dat standpunt. “De woningen voldeden niet meer aan de huidige normen op vlak van woonkwaliteit en energie. Ze verder aanpassen zou niet rendabel zijn,” klinkt het. Daarom werd resoluut gekozen voor vervangingsbouw.
Duurzaam en autovrij wonen centraal
Het nieuwe project, met een investeringskost van ongeveer drie miljoen euro, zet sterk in op toekomstgericht wonen. Opvallend is dat de nieuwe woningencompacter worden gebouwd. Volgens Van Den Heede creëert dat extra ruimte voor groene zones en autovrije ontmoetingsplekken. De inrichting van de site is bewust zo ontworpen dat de centrale ruimte maximaal autovrij blijft. Parkeerplaatsen worden daarom aan de rand van het terrein voorzien. Dit moet niet alleen de leefbaarheid verhogen, maar ook zorgen voor een veilige omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en bewoners elkaar gemakkelijker ontmoeten. Daarnaast wordt er sterk ingezet op energiezuinigheid en duurzaamheid. De nieuwe woningen moeten niet alleen voldoen aan de huidige normen, maar ook op lange termijn comfortabel en bruikbaar blijven voor diverse doelgroepen.
Project kende vertraging door opvang vluchtelingen
Hoewel het project al in oktober 2021 werd goedgekeurd en de werken oorspronkelijk in het najaar van 2022 zouden starten, liep de uitvoering vertraging op. Volgens Isabelle Vandevelde had dit te maken met de opvang van Oekraïense vluchtelingen in de bestaande bungalows. Die beslissing zorgde ervoor dat de afbraak en heropbouw tijdelijk werden uitgesteld, maar onderstreepte tegelijk de nood aan voldoende en kwalitatieve huisvesting.
Blijvende nood aan betaalbare woningen
De vraag naar betaalbare en kwalitatieve woningen blijft immers groot. Dat benadrukt ook Lucretia De Gelas, ondervoorzitter van de woonmaatschappij: “Met projecten zoals dit spelen we daarop in en zorgen we ervoor dat meer gezinnen een kwaliteitsvolle en energiezuinige woning kunnen vinden.”
Samenwerking voor kwaliteitsvol resultaat
Het nieuwe woonproject werd ontworpen door ARTEC+, terwijl Bouwonderneming Damman instaat voor de uitvoering van de werken. Met deze samenwerking willen de betrokken partners een kwalitatief en toekomstgericht woonproject realiseren dat inspeelt op de hedendaagse woonbehoeften. Met de eerstesteenlegging is de symbolische start gegeven van een project dat niet alleen het straatbeeld in de Gladioolstraat zal vernieuwen, maar ook een antwoord wil bieden op de groeiende woonuitdagingen in Zottegem.
