Het lokaal bestuur van Wetteren zet binnenkort de voormalige pastorie van Overbeke, samen met de aangrenzende tuin, te koop via het online biedplatform Biddit. De minimum vraagprijs bedraagt 400.000 euro, en de gemeenteraad zal volgende week de verkoopsvoorwaarden officieel goedkeuren.
De pastorie, gelegen aan de Kapellewegel in de parochie Overbeke, is al meer dan dertig jaar eigendom van de gemeente Wetteren. De voorbije jaren stond het pand echter grotendeels leeg. “Even hebben we overwogen om er een noodwoning van te maken, maar dat is intussen niet meer aan de orde,” zegt schepen van Patrimonium Bram De Winne (Samen voor Wetteren). “De renovatiekosten zouden te hoog oplopen. Als bestuur willen we verstandig omgaan met ons patrimonium en eigendommen die we niet meer gebruiken, op een correcte manier vermarkten.”
Nieuw leven voor waardevol erfgoed.
Om de verkoop aantrekkelijker te maken, kocht de gemeente onlangs nog een aanpalend stuk grond van de basisschool. Dat perceel wordt nu als tuin van de pastorie mee te koop aangeboden, waardoor het geheel een ruimere en mooi afgebakende eigendom vormt. De woning is vrij van huur en heeft volgens het EPC-label F (624 kWh/m² per jaar) een beperkt energetisch rendement. Bovendien is er asbest aanwezig in de woning en in beide garages. “Er zal dus zeker wat werk aan zijn,” erkent De Winne. “Maar daar staat tegenover dat het pand rustig gelegen is in een doodlopende straat en bovendien op de lijst van waardevol, zij het niet beschermd, erfgoed staat.”
Voor de verkoop nog van start gaat, zal het gemeentebestuur enkele opfrissingswerken laten uitvoeren. Zo zal de gevel worden gereinigd en wordt het houten buitenschrijnwerk vernieuwd volgens het historisch model.
Verkoop via openbaar online biedplatform.
De openbare verkoop zal verlopen via Biddit, het digitale platform van de Federatie van het Notariaat. “De woning is geschat op 400.000 euro en dat bedrag geldt ook als minimum verkoopprijs,” verduidelijkt De Winne. “Met Biddit willen we de verkoop zo transparant en toegankelijk mogelijk maken voor iedereen die interesse heeft in een uniek stukje Wetterse geschiedenis.”
De gemeenteraad van Wetteren buigt zich op woensdag 22 oktober over de goedkeuring van de verkoopvoorwaarden. De zitting is publiek toegankelijk en vindt plaats in de raadszaal op Rode Heuvel, met start om 19.30 uur.
De verkoop van de pastorie van Overbeke past binnen het bredere beleid van het gemeentebestuur om onderbenut gemeentelijk vastgoed te herbestemmen of te verkopen. Met de opbrengst wil de gemeente investeren in eigendommen en projecten die meer maatschappelijke meerwaarde opleveren.
